부동산 양도가액 산정 시 현금 외 대체 지급액·확인서 반영 여부
수원지방법원-2012-구합-6330
요약
부동산 실질 소유자에게 양도소득세가 부과된 사안에서, 양도대금 일부를 물품대금.대출금.임대차보증금 등으로 대체하고 잔액을 현금 지급하는 약정과 확인서 등 관련 서류가 인정된 경우, 이런 방식을 반영해 양도가액을 산정한 세무서 처분은 적법하다고 판단하였습니다.
#부동산 양도대금
#양도가액 산정
#현금 외 대체
명의신탁 부동산 압류 및 지분이전 후 말소청구 인정여부
평택지원-2012-가단-9565
요약
명의신탁 지분의 압류는 등기상 소유자 명의로 이루어진 경우 대외적으로 유효합니다.
#명의신탁
#부동산 압류
#공유지분
가공세금계산서 수취 시 매입세액 공제 및 소득처분 판단기준
수원지방법원-2011-구합-10639
요약
재활용 폐자원 거래에 있어 실물거래 없는 가공세금계산서를 수취한 경우, 해당 매입세액 공제는 부인되며, 공급대가는 대표이자의 상여로 소득처분될 수 있음을 판시하였습니다.
#가공세금계산서
#매입세액불인정
#실거래 증빙
상속주택 양도 후 1세대 1주택 비과세 거주·보유 요건 충족 여부
인천지방법원-2012-구단-1331
요약
상속주택을 양도한 사람이 소유권 취득 후 1년 이상 보유하지 않은 경우 1세대 1주택 양도소득세 비과세 혜택을 받을 수 없고, 피상속인과 동일세대가 아닐 경우 보유기간 합산도 불인정된다는 점을 확인한 판결입니다.
#상속주택
#1세대 1주택
#양도소득세
교회 위탁공사 운영대행계약의 실질과 부가가치세 과세 기준
의정부지방법원-2012-구합-2394
요약
단일 대표자가 교회를 통해 시행한 운영대행계약이 실제로 건설공사 위탁계약에 해당된다고 본 판례입니다.
#운영대행계약
#건설공사 위탁
#종교시설 공사
유류 가공매입 세금계산서 수취시 매입세액 공제 거부 기준
의정부지방법원-2012-구합-1933
요약
유류업자가 사실과 다른 세금계산서를 수취했다면 매입세액 공제가 인정되지 않으며, 공급자의 명의위장 여부를 확인하지 않은 과실이 있으면 선의.무과실 인정도 어렵다는 점을 판시한 사안입니다.
#가공세금계산서
#매입세액 공제
#유류거래
미분양주택 잔금 미납 해제 후 재매매 양도세 감면 요건
부산지방법원-2013-구합-339
요약
기존 분양계약이 잔금 미납으로 해제되어 처음부터 없던 것으로 평가되는 경우, 이후 새로운 매수인과의 매매는 최초 분양계약에 해당하므로 5년 이내 양도 시 미분양주택 양도소득세 감면 대상이 됩니다.
#미분양주택
#양도소득세 감면
#분양계약 해제
부동산 명의수탁 주장에 대한 양도소득세 납세의무자 판단
광주지방법원-2012-구합-4289
요약
부동산 매매와 대출 과정에서 실질 소유관계를 기준으로 양도소득세 납세의무를 판단하였으며, 제반 정황상 원고를 단순 명의수탁자로 볼 수 없으므로 실소유자가 달라 소득이 귀속됐다는 주장은 인정되지 않았음.
#부동산 명의수탁
#양도소득세
#실질과세
임대주택 부득이한 분양전환, 세금감면 요건 불충족 판단
광주지방법원-2012-구합-5527
요약
기업구조조정에 따라 임대주택을 임대기간 5년 전에 분양전환한 경우도, 세금감면 요건인 천재.지변 등 불가항력적 사유에 해당하지 않는다고 보아 세액 경감분 추징 처분은 적법으로 판시함.
#임대주택
#종합부동산세
#임대기간 5년
토지매매 시 임목(나무) 포함 소득여부 판단 기준
서울고등법원-2012-누-37755
요약
토지 매매계약서에 임목(나무)이 명시되지 않고, 임목 양도 입증자료(조림비용, 사업활동 등)가 없는 경우 임목양도는 사업소득으로 볼 수 없습니다.
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#매매계약서