자경농지 연속 양도 시 양도소득세 감면한도는 어떻게 산정하나요?
수원지방법원-2021-구단-6816
요약
2019년에 양도된 자경농지의 양도소득세 감면한도는 관련 법령에 따라 최근 5개 과세기간 감면세액 합계가 2억 원을 초과할 수 없으며, 사업인정 등 특례조항에 해당하지 않을 경우 이전 감면세액을 포함해 산정합니다.
#자경농지
#양도소득세
#감면한도
대물변제 사해행위 성립요건과 가액배상 판단기준
인천지방법원-2020-가합-53810
요약
채무초과 상태에서 유일한 부동산을 특정 채권자에게 대물변제로 이전한 행위는 사해행위로 인정되어 취소가 가능합니다.
#사해행위
#대물변제
#채무초과
상호속용 영업양수인의 책임, 악의 채권자 보호 여부 판단
서울고등법원-2021-나-2001207
요약
상호를 계속 사용하는 영업양수인은 원칙적으로 이전 회사의 채무에 대해 공동책임이 있으나, 채무승계 사실 없음을 이미 알고 있는 채권자는 상법 제42조 제1항 보호를 받지 못함. 채무 인수 효력이나 책임 범위 쟁점에서 외관신뢰 보호의 한계를 분명히 하였다.
#영업양수인
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#악의 채권자
명의신탁 부동산 소유자 및 양도소득세 취득가액 입증책임
대전지방법원-2020-구단-100064
요약
부동산 명의신탁 주장에 대해 실질소유자임을 입증할 객관적 증거가 없으면 명의상 소유자를 양도소득세 납세의무자로 봅니다.
#부동산 명의신탁
#실질소유자 입증
#객관적 증거
세무조사에서 제척기간 도과 구간 조사 포함의 위법 여부
인천지방법원-2020-구합-51703
요약
세무조사대상에 제척기간이 지나 조사할 수 없는 과세기간이 포함돼 있어도, 당해 세금 문제(예: 단순경비율 적용여부 판단 등)에 필요했다면 세무조사권 남용에 해당하지 않는다고 판시함.
#세무조사
#제척기간
#단순경비율
여행알선용역의 부가가치세 영세율 적용 배제 가능성 판시
대법원-2020-두-52566
요약
여행사가 직접 항공, 숙박 제공이 아닌 수배.알선 및 비용 수탁.지급만 할 경우 부가가치세 영세율 적용 배제가 적법하다고 보았습니다.
#여행알선용역
#부가가치세 영세율
#항공권 알선
조세채무자 유일 부동산 증여시 사해행위 성립 기준
서부지원-2019-가단-106161
요약
채무자가 조세채무를 부담한 상태에서 자신의 유일한 부동산을 배우자에게 증여했다면, 이는 일반적으로 사해행위에 해당합니다.
#조세채무
#사해행위취소
#유일한 부동산
부동산 교환계약 실지거래가액 인정 요건과 적용 판단
서울고등법원-2020-누-44666
요약
부동산 교환 시 실지거래가액으로 인정받기 위해선 객관적 금전가치 평가가 있어야 하며, 단순한 당사자 합의 또는 공인중개사의 의견만으로는 실지거래가액 확정이 어렵다고 판시.
#부동산교환
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#양도소득세
농지 8년 자경감면 적용 요건 및 주거지역 편입 사례
제주지방법원-2019-구합-5926
요약
농지의 8년 자경감면 적용 여부가 쟁점이 된 사건에서, 해당 토지가 개발사업 시행으로 주거지역에 편입된 객관적 증거가 없으면 8년 자경감면이 인정되지 않는다고 판시하였습니다.
#8년 자경감면
#농지양도
#주거지역편입
주택재개발사업 대지로 사용된 농지의 비사업용토지 해당 여부
강릉지원-2020-구합-30468
요약
지목이 전.답인 토지가 오랫동안 주택재개발 사업수행을 위한 대지로 실제 이용되었고, 법령에 따라 사용이 제한된 경우 비사업용 토지로 보지 않습니다.
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