재건축조합원입주권 양도시점 및 장기보유특별공제 판단기준
서울행정법원-2023-구단-60950
요약
재건축사업 관리처분계획 인가 후 부동산을 양도한 경우, 조합원입주권 수와 상태는 양도시점을 기준으로 확정되며, 분양신청이 사후 변경되더라도 양도세 과세기준에 영향을 미치지 않습니다.
#조합원입주권
#재건축
#관리처분계획
책임임대차 포함 부동산매매와 익금귀속시기 판단 기준
서울고등법원-2023-누-66360
요약
부동산을 책임임대차 조건으로 매매할 경우에도 익금 귀속시기는 대금청산일 또는 소유권이전등기일이 속하는 사업연도가 기준이며, 매매계약 체결 시 매매대금이 확정되었다면 권리의무확정주의에 따라 그 사업연도의 소득으로 산정됩니다.
#책임임대차
#부동산매매
#익금귀속시기
계열사 무상 상표사용시 부당행위계산부인 가능성
서울고등법원-2024-누-34247
요약
동일 기업집단 내 특수관계 계열사 간 상표권을 무상 사용한 경우, 상표권자에 상표사용료 수취의 경제적 실질이 인정되지 않으면 법이 정한 부당행위계산부인이 적용되지 않습니다.
#상표권
#계열사
#특수관계법인
참칭상속인 명의 등기 말소청구 인정 기준과 절차
서울북부지방법원-2024-가단-106065
요약
망인의 상속인이 아닌 자가 협의분할을 원인으로 자기 앞으로 부동산 소유권이전등기를 마친 경우, 참칭상속인에 해당하여 진정한 상속인에게 말소등기 및 관련 승낙의무가 있습니다.
#참칭상속인
#소유권이전등기 말소
#상속 등기
리스 차량 명의자 압류등록의 효력과 소유권 인정 기준
서울중앙지방법원-2024-가단-5012364
요약
여신전문금융업법상 시설대여에 따른 자동차 리스계약에서 차량의 소유권은 리스회사(시설대여자)에 대내외적으로 귀속됩니다.
#자동차리스
#시설대여
#실질소유권
비사업용 토지 해당 여부 판단 기준과 부득이한 사유 불인정
서울고등법원-2023-누-60539
요약
토지가 법령.행정작용에 의해 사용이 금지 또는 제한된 사정이 없고, 부득이한 사유도 인정되지 않아 비사업용 토지에 해당하지 않는다고 판단하였습니다.
#비사업용토지
#법인세
#법령상 사용제한
상속재산분할 협의 취소와 기여분·특별수익 인정 기준
서울고등법원-2024-나-2019926
요약
상속재산분할 협의 취소 소송에서 피고의 기여분.특별부양 주장은 인정되지 않았으며,구체적 상속분이 법정상속분과 다름을 주장하려면 당사자가 그 존부를 입증해야 함이 명확히 판시되었습니다.
#상속재산분할
#협의취소
#기여분
상속재산분할협의가 사해행위인지 판단 기준 및 무효 범위
서울북부지방법원-2023-나-39121
요약
피고가 망인을 부양했다는 기여분 주장, 선의 주장 모두 입증 부족으로 채무자의 채무초과 상태에서의 상속재산분할협의는 사해행위로 취소되었습니다.
#상속재산분할
#사해행위취소
#채무초과상태
근저당권 피담보채권 성립 입증책임의 판단 기준
서울남부지방법원-2023-나-65806
요약
근저당권설정등기의 피담보채권 성립을 주장하는 경우, 그 성립을 뒷받침할 법률행위의 존재를 주장하는 측이 입증책임을 집니다.
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#피담보채권
#입증책임
1세대 1주택 양도소득세 비과세 2년 보유요건 불충족 시 처분 적법
서울행정법원-2023-구단-79367
요약
1세대 1주택 비과세를 받기 위해선 최종 1주택자가 된 날부터 2년 이상 주택을 보유해야 하며, 상속주택 지분을 처분해 1주택자가 된 뒤 3일만에 양도한 경우 이 요건을 충족하지 못한다.
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