미분양주택 합산배제 범위에 임대주택 포함 여부 및 조기분양전환 예외적용 판단
서울고등법원-2011-누-44893
요약
이 판결은 ‘합산배제 미분양주택’이란 분양을 목적으로 건축되었으나 분양되지 않은 주택만을 의미하며, 임대를 목적으로 건축했으나 임대되지 않은 주택은 포함되지 않음을 명확히 하였습니다.
#합산배제 미분양주택
#임대주택
#민간임대주택
통신판매업 분류 기준과 온라인 중개사업자의 세율 적용 쟁점
서울고등법원-2012-누-18433
요약
가상매장 플랫폼을 제공하며 가맹점과 소비자 간 상품 거래에 적극적으로 관여한 경우, 해당 사업자는 한국표준산업분류상 통신판매업에 속하므로 중소기업 주식 해당 여부 및 양도소득세 10% 세율 적용 대상이 됨을 명확히 하였습니다.
#온라인플랫폼
#통신판매업
#중소기업세율
고속도로 휴게소 임대가 종합부동산세 과세대상인가
수원지방법원-2011-구합-2416
요약
고속도로 휴게시설 및 그 부속토지의 임대행위는 수익사업에 해당하므로 종합부동산세 과세대상으로 판단하였습니다.
#고속도로휴게소
#부속토지
#임대사업
채무초과 증여행위의 사해성·수익자 악의 추정 판단
성남지원-2012-가합-201737
요약
채무초과 상태인 채무자가 가족에게 금전을 증여한 행위는 조세채권자를 해치는 사해행위로 취소됩니다.
#사해행위
#채무초과
#증여
부동산 취득가액 산정 시 소송비용 미확인시 환산가액 인정여부
서울고등법원-2012-누-32019
요약
부동산 취득 시 매입금액은 확인되나 소송비용.부대비용만 확인되지 않는 경우에는 ‘취득 당시 실지거래가액 확인 불가’에 해당하지 않아 환산가액 산정이 불가함을 명확히 했습니다.
#부동산 취득가액
#환산가액 불가
#소송비용 증빙
양도담보 목적 소유권보존등기 유효성 및 말소청구 요건
서울중앙지방법원-2012-나-17232
요약
채무자가 자신의 돈으로 신축한 건물의 건축허가 명의를 채권자 명의로 하여 소유권보존등기를 마친 경우, 등기는 원칙적으로 양도담보 목적 범위 내에서 유효합니다.
#양도담보
#소유권보존등기
#채권자 명의
채권양도 후 압류와 혼합공탁 시 공탁금출급청구권 우선순위
수원지방법원-2012-가합-25251
요약
채권양도에 대해 확정일자 있는 승낙이 압류.가압류 등보다 먼저 이루어진 경우, 혼합공탁된 공탁금의 출급청구권은 가장 먼저 채권양도의 대항요건을 갖춘 양수인에게 인정됩니다.
#채권양도
#확정일자
#혼합공탁
부동산처분신탁등기와 양도일 인정 기준 및 비사업용 토지 중과세 적용
대전지방법원-2012-구단-1735
요약
부동산처분신탁계약에 따라 신탁회사 앞으로 소유권이전등기를 마쳐줬더라도 실질적 대가 수령 없이 처분권한 이전 없으면 소득세법상 '양도'로 볼 수 없음.
#부동산처분신탁
#소유권이전등기
#양도일
택시법인 연료비 손금산입·가공급여 부인 관련 조세처분 적법 판단
서울행정법원-2012-구합-3897
요약
택시회사가 기사에게 실제로 지급하지 않은 연료비, 급여 등은 손금산입과 매입세액 공제가 불가하며, 허위 연료비 및 가공급여를 부인한 과세관청의 처분은 정당하다고 본 판결입니다.
#택시회사 손금불산입
#기사 연료비
#가공급여
부동산 증여계약 사해행위 취소 무효 판결 기준
울산지방법원-2013-가단-51499
요약
법원은 채무자가 부담을 감안하지 않고 부동산을 증여한 행위를 사해행위라 인정해 해당 증여계약을 취소하였습니다.
#사해행위취소
#증여계약 무효
#부동산 증여