양도소득세 부과, 부동산 매매가액 구분방식 합리성 판단
대전지방법원-2016-구단-100234
요약
피고 세무서장이 매매계약의 양도가액 안분이 불합리하다며 기준시가로 재산정하여 양도소득세를 부과한 처분에 대하여, 법원은 매매계약서상 구분이 실제 거래특성과 관행에 부합하므로 세무서의 처분은 위법하다고 판단하였습니다.
#양도소득세
#부동산 매매
#매매계약서
상속받은 농지 양도 시 자경기간 합산 및 양도소득세 감면 인정 기준
대전지방법원-2015-구단-1026
요약
원고의 부친이 10년 이상 자경한 농지를 원고가 1년 이상 자경한 점을 이유로 상속농지 양도소득세 감면 요건을 충족한다고 판시.
#상속농지
#자경기간
#농지 양도소득세
채권압류·추심경합과 제3채무자의 변제·직접지급 합의 효력
대전지방법원-2016-가합-15
요약
건설공사 하도급에서 채권압류.추심명령이 경합된 경우, 제3채무자의 압류 전 변제나 적법한 직접지급은 채권자들에게 대항할 수 있으나, 압류 후 변제 또는 증서 없는 구두 직접지급 약정/채권양도는 채권자에게 대항할 수 없습니다.
#채권압류
#추심명령
#제3채무자 변제
상속재산 증여 무효 및 유류분 반환청구 판단 기준
대전지방법원-2015-가합-104507
요약
상속인의 의사능력 및 증여의 진정성이 쟁점이 된 부동산 증여와 등기에 대해 법원은 망인의 의사능력이 인정된다고 판단, 등기는 무효가 아님을 밝혔다.
#상속재산
#사망전 증여
#부동산 등기
국세 우선권과 일반대여금 환급채권 배당순위 판단 기준
서울고등법원-2015-나-2054408
요약
국세 부과처분의 중대.명백한 하자가 없는 한 국세채권이 일반대여금 등 환급채권보다 우선하여 배당받습니다.
#국세 우선권
#공탁금 배당
#환급금 반환채권
체납자와 다른 소유자 부동산에 압류·공매한 국가의 손해배상 책임은?
대구지방법원-2015-가단-118448
요약
국가는 세무공무원의 과실로 체납자가 아닌 제3자 소유 부동산에 압류.공매 처분을 한 경우, 매수인이 입은 실제 지출액(매수대금, 세금, 소송비용 등)을 손해배상해야 하며, 변호사 비용은 불인정됩니다.
#공매착오
#제3자부동산압류
#체납처분과실
채권자 대위소송 요건과 실질 금전거래 인정 제한
인천지방법원-2015-가단-235833
요약
채권을 실제로 가지고 있지 않으면서 대위소송을 제기한 경우, 소송은 각하되고 소송비용도 원고가 부담해야 합니다.
#대위소송 요건
#채권자 대위
#계좌이체 채권
종중 소유 부동산, 소종중 출연금 있어도 종중 소유 인정
천안지원-2015-가단-111842
요약
시제봉행 및 산소 관리 목적 구입 토지는, 일부를 소종중에서 출연해도 소종중 공유재산이 아니라 종중 소유로 인정된다는 취지입니다.
#종중 소유권
#소종중 구입자금
#시제봉행 토지
위조된 증여계약서로 한 소유권이전등기 효력은?
서울서부지방법원-2015-가합-33960
요약
실제 소유권자와의 합의, 처분권한 위임 및 실체관계에 부합된다면,등기 서류가 위조된 경우라도 등기는 유효하다고 판시하였습니다.
#소유권이전등기
#위조계약서 등기
#처분권한 위임
공동저당권 배당순서와 물상보증인 추가배당 기준
서울남부지방법원-2016-나-55603
요약
경매대금 배당 시 채무자 소유 부동산의 경매대가에서 우선배당 후, 부족분만 물상보증인.제3취득자 부동산에서 추가 배당함이 원칙임을 확인한 판결입니다.
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