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부동산 검인계약서에 기초한 양도소득세 부과의 적법성
울산지방법원-2015-구합-5287
요약
양도소득세 부과에서 검인계약서가 실제 계약서로서 효력을 가진다는 점을 인정하고, 중개인의 진술이나 별도의 계약서 제출 없이 검인계약서의 신빙성을 부정하기 어렵다고 보았습니다.
#부동산검인계약서   #양도소득세   #매매대금  
매매예약 완결권 행사기간 10년 경과 후 가등기말소 가능 여부
서울서부지방법원-2013-가단-243193
요약
매매예약에서 행사기간 약정이 없다면 예약 성립일로부터 10년 내에만 완결권 행사 가능하고, 기간 경과시 권리 소멸 및 가등기 등기 무효가 되어 말소청구가 인용됨을 판시하였습니다.
#매매예약   #매매예약완결권   #완결권 행사기간  
장기미집행 도시계획시설 토지 협의매수시 양도소득세 감면 인정여부
서울행정법원-2013-구단-20748
요약
장기미집행 도시계획시설(공원) 토지를 국토계획법상 매수청구로 협의매수한 경우, 사업인정고시일이 없다는 이유로 비사업용 토지 제외 및 양도소득세 감면 대상이 되지 않는다고 판시.
#도시계획시설   #협의매수   #양도소득세  
재산분할 명목 부동산 양도, 사해행위 해당 인정
대법원-2015-다-240409
요약
채무초과 상태에서 재산분할을 이유로 유일한 적극재산인 부동산을 양도한 경우, 분할의 상당 부분을 넘는 양도는 사해행위로 평가되어 채권자취소권 행사의 대상이 될 수 있음을 대법원이 인정하였습니다.
#이혼   #재산분할   #사해행위  
치매 환자의 증여행위와 의사능력 판단 기준
서울중앙지방법원-2014-가합-562190
요약
치매 등 인지장애를 가진 자라도 증여 당시 법률적 의미나 효과를 충분히 이해하고 있었다면 의사능력이 인정될 수 있으며, 일상적 의미 이해뿐 아니라 법률적 효과 인식 여부가 중요하다고 판시하였습니다.
#치매 증여 무효   #의사능력 증명   #소유권이전등기 말소  
형식상 대표이사 등재만으로 인정상여 과세 가능 여부
광주고등법원-2014-누-6608
요약
법인등기부상 대표이사로 등재되어 있어도 실질적 운영자가 아니라면 인정상여 소득귀속의 대표자로 볼 수 없으므로 종합소득세 부과는 위법하다고 판단하였습니다.
#대표이사 등재   #실질운영자   #인정상여  
근저당권 피담보채권 성립 증명책임과 무효 주장 판단
안산지원-2015-가합-20602
요약
근저당권은 담보할 채권의 발생을 전제로 하므로, 근저당권의 성립 당시 피담보채권을 발생시키는 법률행위가 실제로 존재해야 합니다.
#근저당권   #피담보채권   #입증책임  
상속받은 농지 양도 시 비사업용토지 여부 판단 기준
서울고등법원-2014-누-597
요약
2006년 12월 31일 이전 상속받은 농지를 2009년 12월 31일까지 양도했다 해도, 양도 당시 실제로 경작되지 않은 경우 해당 토지는 '비사업용 토지'로 보아 양도소득세 중과세율(60%)이 적용된다고 판시하였습니다.
#상속농지   #양도소득세   #비사업용 토지  
행정처분 취소 후 취소소송 소의 이익 판단 기준
서울행정법원-2014-구단-50067
요약
행정처분이 소송 중 직권취소되면 해당 처분의 효력은 상실되고, 존재하지 않는 처분을 상대로 하는 취소소송은 소의 이익이 없어 부적법하여 각하된다는 점을 명확히 한 판결입니다.
#행정소송   #취소소송   #소의 이익  
사업자 명의를 빌린 경우 실질적 공동사업자 여부 및 부가가치세 연대납세의무
수원지방법원-2013-구합-16730
요약
사업자 등록과 분양계약상 명의가 타인 명의일지라도, 실제로 사업을 주도하고 계약 체결에 관여한 경우 실질적 공동사업자로 인정되어 부가가치세 연대납세 의무가 있습니다.
#명의신탁   #부동산 임대사업   #부가가치세  
부동산 검인계약서에 기초한 양도소득세 부과의 적법성
울산지방법원-2015-구합-5287
요약
양도소득세 부과에서 검인계약서가 실제 계약서로서 효력을 가진다는 점을 인정하고, 중개인의 진술이나 별도의 계약서 제출 없이 검인계약서의 신빙성을 부정하기 어렵다고 보았습니다.
#부동산검인계약서   #양도소득세   #매매대금  
매매예약 완결권 행사기간 10년 경과 후 가등기말소 가능 여부
서울서부지방법원-2013-가단-243193
요약
매매예약에서 행사기간 약정이 없다면 예약 성립일로부터 10년 내에만 완결권 행사 가능하고, 기간 경과시 권리 소멸 및 가등기 등기 무효가 되어 말소청구가 인용됨을 판시하였습니다.
#매매예약   #매매예약완결권   #완결권 행사기간  
장기미집행 도시계획시설 토지 협의매수시 양도소득세 감면 인정여부
서울행정법원-2013-구단-20748
요약
장기미집행 도시계획시설(공원) 토지를 국토계획법상 매수청구로 협의매수한 경우, 사업인정고시일이 없다는 이유로 비사업용 토지 제외 및 양도소득세 감면 대상이 되지 않는다고 판시.
#도시계획시설   #협의매수   #양도소득세  
재산분할 명목 부동산 양도, 사해행위 해당 인정
대법원-2015-다-240409
요약
채무초과 상태에서 재산분할을 이유로 유일한 적극재산인 부동산을 양도한 경우, 분할의 상당 부분을 넘는 양도는 사해행위로 평가되어 채권자취소권 행사의 대상이 될 수 있음을 대법원이 인정하였습니다.
#이혼   #재산분할   #사해행위  
치매 환자의 증여행위와 의사능력 판단 기준
서울중앙지방법원-2014-가합-562190
요약
치매 등 인지장애를 가진 자라도 증여 당시 법률적 의미나 효과를 충분히 이해하고 있었다면 의사능력이 인정될 수 있으며, 일상적 의미 이해뿐 아니라 법률적 효과 인식 여부가 중요하다고 판시하였습니다.
#치매 증여 무효   #의사능력 증명   #소유권이전등기 말소  
형식상 대표이사 등재만으로 인정상여 과세 가능 여부
광주고등법원-2014-누-6608
요약
법인등기부상 대표이사로 등재되어 있어도 실질적 운영자가 아니라면 인정상여 소득귀속의 대표자로 볼 수 없으므로 종합소득세 부과는 위법하다고 판단하였습니다.
#대표이사 등재   #실질운영자   #인정상여  
근저당권 피담보채권 성립 증명책임과 무효 주장 판단
안산지원-2015-가합-20602
요약
근저당권은 담보할 채권의 발생을 전제로 하므로, 근저당권의 성립 당시 피담보채권을 발생시키는 법률행위가 실제로 존재해야 합니다.
#근저당권   #피담보채권   #입증책임  
상속받은 농지 양도 시 비사업용토지 여부 판단 기준
서울고등법원-2014-누-597
요약
2006년 12월 31일 이전 상속받은 농지를 2009년 12월 31일까지 양도했다 해도, 양도 당시 실제로 경작되지 않은 경우 해당 토지는 '비사업용 토지'로 보아 양도소득세 중과세율(60%)이 적용된다고 판시하였습니다.
#상속농지   #양도소득세   #비사업용 토지  
행정처분 취소 후 취소소송 소의 이익 판단 기준
서울행정법원-2014-구단-50067
요약
행정처분이 소송 중 직권취소되면 해당 처분의 효력은 상실되고, 존재하지 않는 처분을 상대로 하는 취소소송은 소의 이익이 없어 부적법하여 각하된다는 점을 명확히 한 판결입니다.
#행정소송   #취소소송   #소의 이익  
사업자 명의를 빌린 경우 실질적 공동사업자 여부 및 부가가치세 연대납세의무
수원지방법원-2013-구합-16730
요약
사업자 등록과 분양계약상 명의가 타인 명의일지라도, 실제로 사업을 주도하고 계약 체결에 관여한 경우 실질적 공동사업자로 인정되어 부가가치세 연대납세 의무가 있습니다.
#명의신탁   #부동산 임대사업   #부가가치세