저는 최근 저희 아파트 2층에서 거주하던 중에 저희 집 욕실 배관에서 누수가 발생한 사실을 알게 되었습니다. 이 누수로 인해 바로 아래층에 있는 1층 현관홀의 엘리베이터 내부 벽면과 바닥 대리석에까지 물이 흘러가 얼룩이 남았고, 결국 입주민 대표분께서 문제를 알려 주셔서 그 사실을 알게 되었습니다. 이후 관리사무소에서는 엘리베이터 정비업체를 불러 수리 견적을 내었고, 대리석 오염 부분도 복구 비용이 따로 나왔습니다. 관리사무소에서는 이 모든 비용에 대해 저에게 정확한 내역서를 보내며 배상을 요청한 상황입니다. 저는 평소에 만일의 사태에 대비해 가족일상배상책임 특약이 포함된 화재보험에 가입해 두고 있었습니다. 그래서 약관을 살펴봤지만, 아파트 내 공용공간이나 여럿이 소유하는 시설물에서 발생한 손해에 대해서 구체적으로 언급되어 있지는 않았습니다. 특별히 보상을 제외한다는 내용도 찾을 수 없었습니다. 혹시 이런 상황에서도 화재보험의 가족일상배상책임 특약으로 엘리베이터와 대리석처럼 아파트 내 여러 입주자가 사용하는 공간에 발생한 피해에 대해서도 보장이 되는지 궁금합니다.

최근 저희 동네에 무인으로 운영되는 셀프 공구 대여점에서 발생한 일로 문의드리고자 합니다. 이 가게는 사장님이 오픈채팅방을 통해 입고 예정 제품과 날짜를 공지하고, 필요한 사람들은 여기에서 미리 예약을 받습니다. 저는 여러 차례 필요한 공구를 채팅방에서 예약했고, 입고 알림을 받은 후에는 안내되었던 기간 내에 직접 매장 방문을 했습니다. 매장 자체는 상시로 열려 있어서 누구나 자유롭게 들어갈 수 있었고, 예약 물품이 별도로 보관되거나 잠겨 있지 않아 바로 확인할 수 있었습니다. 현장 결제 방식이다 보니 도착해서 키오스크로 결제한 후, 물건을 직접 가져가야 합니다. 하지만 제가 경험한 가장 큰 문제는, 예약을 했음에도 정작 방문하면 이미 누군가가 해당 품목을 결제해 가져간 경우가 여러 번 발생했다는 점입니다. 이로 인해 실제로 예약만 하고 정작 물건을 찾지 못한 적이 2번 이상 있었습니다. 채팅방 문의 시마다 사장님은 “재고는 충분히 들여놨으니 아마 누군가 대신 가져간 것 같다”고만 했고, 아무런 추가 안내나 환불, 보상 안내도 없었습니다. 이에 따라 예약하고도 물품을 수령하지 못해 시간과 비용을 허비한 부분을 두고, 소비자보호원 등에 정식으로 피해 신고나 문제 제기를 할 수 있는지 궁금합니다. 또, 실제 예약자가 아닌 같은 채팅방 내 다른 회원이 대신 해당 문제로 신고를 대행하거나, 제3자가 신고를 진행해도 되는지 여부도 문의드리고 싶습니다. 효과적으로 신고하기 위해 어떤 자료나 절차가 필요한지도 알고 싶습니다. 이런 상황에서 저 같은 소비자의 권리 구제가 가능한지 확인 부탁드립니다. 어떤 절차로 진행할 수 있을지 설명 부탁드려도 괜찮을까요?

신축 오피스텔 매물을 알아보던 중, 중개업소에서 소개받은 매물에 대해 김**이라는 분과 매매 가계약을 체결하였습니다. 해당 물건에 대해 매매 대금, 잔금일, 정확한 주소와 면적 등 주요 내역이 모두 기재된 계약서에 서로 서명하였고, 계약금으로 2,000만 원을 송금했다는 계좌이체 내역도 있습니다. 계약 체결이 끝난 뒤, 김**님으로부터 직접 연락이 와서 ‘사정이 생겨서 이 거래를 더 이상 진행할 수 없다’며 일방적으로 해제 의사를 밝혔습니다. 저는 해당 통화를 전부 녹음해 두었고, 이후에도 문자로 계약 관련 요청을 다시 전달하였으나 환답이 없었습니다. 현재까지 계약 해제 통보 외에는 아무런 답변이 없으며, 계약금 역시 반환되지 않고 있습니다. 저의 질문은 다음과 같습니다. 이런 경우, 제가 보관하고 있는 가계약서, 송금 내역, 전화 통화 녹음 등 자료들이 법적으로 효력이 있는 증거 자료로 인정되는지, 그리고 일방적으로 거래를 해제한 매도인이 계약금의 두 배를 반환해야 하는 의무가 실제로 적용되는지 알고 싶습니다. 만약 그렇다면, 향후 어떤 절차로 대응할 수 있는지 문의드립니다. 이와 같은 상황에서는 민법상 가계약 효력과 녹취 및 전자문서 증명력 등에 대해 어떻게 판단되는지도 알고 싶습니다. 저와 같은 상황에서 취할 수 있는 방법에는 어떤 것들이 있는지 궁금합니다.

회사에서 실시하는 정기 건강검진을 받고 돌아오던 날, 오피스텔 지하주차장 입구 쪽에 빗물 고임이 있는 것을 발견하지 못한 채 미끄러져 넘어졌습니다. 이 사고로 인해 왼쪽 엄지발가락에 골절이 발생하여 정형외과에서 3주간 안정이 필요하다는 진단을 받았고, 치료와 약 복용, 물리치료에 총 90만 원 정도의 비용이 들었습니다. 상처가 완전히 회복되지 않은 상황에서 불편한 보행이 지속되다 보니 왼쪽 종아리와 무릎에도 통증이 생겨, 두 차례나 추가 진료까지 필요했습니다. 이로 인해 출퇴근에 버스 대신 택시를 이용할 수밖에 없었고, 가정 내에서는 아이 돌봄과 집안일의 거의 전부를 가족에게 부탁해야 하는 어려움도 겪게 되었습니다. 사고 직후부터 관리사무소에 사고 사실과 진단서 사본을 제출하면서 시설 안전 문제와 관련해 보험 청구를 문의했으나, 관리주체는 '현장에서 직접 증거가 없다'는 이유와 건물 관리회의 회의록 결정을 들어 보험처리 자체를 거부한다고 통보했습니다. 이후에도 관리사무소장 및 담당 직원이 저를 직접 찾아와 부상이 과장되었다거나 사고 경위가 명확하지 않다고 부정적인 언동을 했습니다. 특히 어느 날 회의록에 저의 실명이 기재된 상태로 '보험사기 의심'이란 내용이 추가 공개된 사실을 알게 되었고, 이로 인해 주변 입주민들에게 의심을 받거나 심리적으로 위축되는 상황까지 겪었습니다. 모든 관련 대화와 문서 및 녹음 자료는 확보해 두었습니다. 아직까지 사고 발생 지점에 실질적인 재발 방지 조치가 이뤄지지 않고 있고, 관리사무소는 공식적인 사과나 문제 해결에 소극적으로 대처하고 있습니다. 이 같은 경우 병원비, 일상생활 상실로 인한 피해, 명예와 인격권에 대한 훼손 등 모든 손해를 보상받으려면 어떤 절차와 법적 근거를 통해 청구할 수 있는지 궁금합니다?

8월 한 달간 소셜미디어 어플리케이션에서 만 18세와 자연스럽게 메시지를 주고받던 도중, 서로 동의하에 성적인 사진(성기 노출 사진)을 DM을 통해 교환한 적이 있습니다. 사진을 교환하고 나서 바로 상대방에게서 차단을 당했고, 혹시 이 일로 상대방 부모님이나 친구들에게까지 알려진 건 아닌지 걱정이 되었습니다. 계속 신경이 쓰여서, 본 계정이 아니라 완전히 새로운 계정을 만들어 상대방에게 무슨 일이 있는지 조심스럽게 물었습니다. 한 차례 더 다른 계정으로 시도를 했고, 상대방의 지인 한 명에게 DM 확인 요청을 했던 적도 있습니다. 이후 이 계정들 역시 곧바로 차단되었고, 저는 자신이 운영했던 모든 계정을 삭제했습니다. 제가 계정 삭제 전 상대가 SNS를 일상처럼 운영하고 있다는 점까지는 확인할 수 있었습니다. 하지만 불안감이 남아, 가상의 이름과 생년월일로 새 SNS 계정을 만들고 다시 DM을 보냈습니다. 대화를 이어가던 중, 이번에는 오히려 상대방이 먼저 예전의 일(계정 차단과 삭제)에 대해 언급했고, 단지 별다른 이유 없이 차단했을 뿐 주변에 알려진 적은 없다고 하였습니다. 상대방과는 약 일주일 가량 일상적인 이야기를 주고받았고, 이후 시험 기간이라며 연락을 줄이고 SNS 계정도 비활성화하였습니다. 그럼에도 다시 걱정이 생겨, 또 한 번 완전히 새로운 계정(이름과 아이디 모두 다름)으로 DM을 시도했으나, 역시 대화 중 돌연 차단을 당했습니다. 위에서 언급한 SNS 계정들은 모두 한 대의 스마트폰에서 여러 번 재가입 및 운영한 것이며, 성적인 대화를 주고받거나 사진을 다시 보내지는 않았고, 이전 대화 및 사진 데이터 역시 모두 삭제한 상태입니다. 지금까지 상대방 또는 제3자로부터 별도의 메시지나 신고, 수사기관 혹은 플랫폼 운영사로부터 통보를 받은 적은 없습니다. 이런 상황이라면, SNS 회사에서 제가 동일 기기·IP 등으로 여러 차례 부계정에서 DM을 시도한 사실만으로 스토킹 또는 아동청소년성보호법 위반으로 수사기관에 협조하거나 신상정보를 제공하는 경우가 있는지 궁금합니다. 그리고 혹시 실제로 상대방 측에서 관련 법 위반(예: 아청법 등)으로 이미 신고‧고소를 했다면 일반적으로 얼마나 이른 시점에 연락이 오는지도 궁금합니다. 마지막으로, 양쪽 모두 DM과 사진 등의 기록을 삭제한 상황에서 앞으로 어떤 점을 특히 조심해야 하는지도 문의드립니다. 이처럼 여러 차례 부계정이나 가상인물로 연락한 것이 법적으로 문제가 될 수 있는지 등 조심해야 할 사항이 있다면 알려주실 수 있겠습니까?

지난주에 예전 사건과 관련된 문제로 소장 등기우편을 받았습니다. 3년 전 직장 동료였던 김**씨와 있었던 일로 인해 성폭력 혐의로 기소되어, 법원에서 유죄 판결과 집행유예를 선고받은 적이 있습니다. 당시 재판 과정에서 저는 무고를 계속 주장했고, 김**씨 측은 친구와 나눴다는 카카오톡 메시지 캡처를 제출한 정도로 기억합니다. 상대방 친구가 직접 증인 출석을 하지는 않았는데도 판결 결과에 영향이 있었습니다. 집행유예 기간이 아직 남아 있는 상태에서, 이번에는 김**씨가 정신적 피해를 봤다며 손해배상 청구 소송을 제기했습니다. 소장에는 우울증, 불안장애 등을 이유로 하는 손해배상 청구이고, 치료비 내역이 첨부되어 있었습니다. 상대방 주장에 따르면 증인이 여러 명 있다고만 적혀 있고, 구체적인 진술서나 증인은 아직 명확히 드러나지 않았습니다. 병원 진단서는 받아볼 수는 있겠지만, 실제 치료가 이루어진 것인지, 이전부터 있던 병이 아닌지 의문이 듭니다. 또한 이미 형사적으로 처벌받은 상황에서 다시 민사적으로 별도의 배상 책임을 져야 하는지 고민이 됩니다. 이런 상황에서 제가 민사 소송에서 방어할 수 있는 방법에는 어떤 것이 있고, 만약 배상 판결이 나오면 어떠한 범위까지 책임을 져야 하는 것인지 알고 싶습니다. 부당하게 배상 책임을 지지 않으려면 어떤 부분을 특히 따져봐야 하는 것인지 궁금합니다.

근무하고 있던 사회복지관에서 인원 감축으로 인해 기존에 5명이 분담하던 사무행정과 사업 회계 업무를 올해 4명이 맡게 되었습니다. 최근에는 담당 부서장으로부터 주 임무 외에 새로운 기획사업에 관한 기획자료를 추가로 작성하라는 요구도 있었습니다. 또, 사무보조로 취업한 신입 직원이 작성한 재정 분석 보고서 역시 제가 최종적으로 검토해서 직접 서명하라는 지시를 받았습니다. 이때까지 해당 분석업무는 해본 적이 없어 업무를 충분히 파악하지 못하고 있었습니다. 이런 부분을 말씀드렸지만, 부장님은 동료들이 보는 앞에서 계속 큰소리로 반말을 하며 질책을 했고, 명확한 사유 없이 저 개인에게 책임을 묻는 일이 반복됐습니다. 야간근무는 전에는 팀원끼리 번갈아가며 월 2회 이내만 했지만, 팀원 수가 줄고 업무는 늘어난 후 매달 4회로 배정되었습니다. 부장님께 일정 조율이나 축소 요청을 말씀드렸더니, 단호하게 “맞기 싫으면 타 부서로 옮겨라, 자신의 분담을 못하면 모두 내 탓으로 올리겠다”는 말을 하셨습니다. 야간근무를 마치고 퇴근할 때면 인사를 드리기 위해 대기하는데도 일부러 퇴근 인사를 받지 않고, 사무실에서 나오지 않거나, 심지어 한동안 화장실에 들어가 퇴근을 어렵게 만들기도 했습니다. 1월 초, 복지관 인사 담당자가 부서 이동을 권유했으나 분명히 거절했습니다. 그런데 부장님이 “같은 부서 내 같이 둘 수 없다”는 의견을 내셨고, 결국 제 의사와 관계없이 공식 문서를 통해 인사발령이 이루어져, 인근 동네에 새로 생긴 복지센터로 배정되었습니다. 이동 후 출퇴근 시간이 왕복 3시간 이상 소요됩니다. 가는 길은 전철과 일반 버스를 각각 두 번씩 갈아타야 하며, 환승 대기 시간도 꽤 깁니다. 또, 노선 중간에는 신호등 없는 횡단보도가 있는데, 대형 화물차와 덤프트럭이 자주 지나 위험에 노출되어 있습니다. 최근 무릎 통증과 허리 디스크로 걷는 속도도 느리고, 계단 이동이나 버스 타기도 매우 버겁습니다. 이런 업무 부담 및 이동 거리로 인해 만성 피로와 불안, 그리고 무릎·허리 통증이 심해져 병원 치료를 받고 있습니다. 아직 직장 내 고충상담 담당자나 외부 노동 관련 기관에 신고한 경험은 없습니다. 지금과 같은 상황이 직장 내 괴롭힘이나 부당 전보로 인정되는지 알고 싶습니다.

아파트 경비 업무를 하며 생활하고 있는데, 현재 소유하고 있는 소형 트럭과 승용차 포함해서 총 4대의 차량 가치가 모두 합쳐도 150만 원 정도입니다. 오래된 라보 트럭, 1998년식 SM5 등 모두 연식이 오래되어서 실제로 운행하는 차량은 한 대뿐이고, 나머지는 고장이 잦아 거의 주차장에 세워두고 있습니다. 차량 소유 현황과 시세가 적힌 자료, 각 차량의 등록증과 보험내역까지 제출해서 자활을 위한 사유도 설명했습니다. 그런데 최근 복지센터에서 저에게 연락이 와서, 차량을 4대 보유하고 있다는 점만 이유로 기초생활수급자 신청이 거절된다고 통보받았습니다. 가족 차량도 아니고 모두 제 명의이고, 일부는 부품용으로 사용하던 것들입니다. 실제로 차량의 전체 시가가 매우 낮고, 실질적으로 생계에 영향을 주지 못하는 낡은 차량이라는 점을 반영하지 않고 단순히 수량만 근거로 수급자 대상에서 제외했다고 들었습니다. 이런 기준과 결정이 적법한지, 시가나 실사용 목적을 어떠한 방식으로 적용할 수 있는지 궁금합니다?

이혼 소송을 진행하면서, 남편과 재산분할 문제로 의견이 갈린 상황이 있습니다. 남편이 저에게 연락해와서, 저와 직접적으로 무관한 어머니 명의의 아파트에 대해서도 처분금지가처분을 신청할 계획이라고 언급했습니다. 해당 아파트는 저 혼자 결혼 전에 어머니가 마련하신 곳이고, 남편 명의로 등기되었던 적도 없습니다. 또한 남편이 이 집에 자금을 투자하거나 수리·리모델링 비용을 부담한 사실도 없으며, 증여나 상속 역시 없습니다. 결혼생활 동안 저는 어머니와의 공동명의로 잠시 다른 부동산 계약을 맺은 적이 있기는 하지만, 현재 처분금지가처분 대상이라고 지목된 아파트는 제 남편과 전혀 관련이 없습니다. 다만 남편 측이 저의 재산 은닉이나 부정한 이전 행위가 있었다는 식으로 의심을 표한 적이 있습니다. 이런 상황에서 남편이 제 어머니 명의의 부동산에 대해서까지 처분금지가처분을 신청할 수 있는지 알고 싶습니다.

친구의 소개로 온라인 도박 사이트 두 곳(사이트명: 다이스프라임, 럭키볼드)에 가입하게 되었습니다. 처음에는 호기심에 소액으로 시작했지만, 시간이 지날수록 “이번에는 이길 수 있을 것 같다”는 생각에 입금 금액이 점점 늘어났습니다. 입출금 내역을 정리해보니, 총 1억 3천만원 정도를 각각의 사이트에 걸쳐 이체하게 되었고, 모두 모바일 뱅킹을 통해 가상계좌로 송금한 기록이 남아 있습니다. 게임을 하다 보면 결과가 너무 반복적이고, 한쪽으로 치우치는 느낌이 자주 들었습니다. 예를 들어 슬롯 게임에서 10번 이상 같은 패턴의 패배가 반복되거나, 일명 ‘랜덤’이라고 명시된 게임에서 신기할 정도로 비슷한 결과가 나오는 일이 많았습니다. 한번은 별도의 상담 채팅방에서 “이상하게 게임이 너무 한쪽으로만 간다”고 문의했지만, 담당자는 단순한 확률이라고만 답변하였습니다. 또한 도중에 사이트 쪽에서 이벤트라며 추가 입금 시 혜택이 있다고 연락이 왔고, 이를 믿고 더 큰 금액을 입금하게 된 적도 있습니다. 이런 일들이 반복되면서, 정상적인 게임 진행이 아닌 조작이나 사기가 의심스럽습니다. 이체내역, 채팅방 대화 등 증거자료는 보관 중인데, 지금 사건이 단순한 도박 손실인지 아니면 사기 피해에 해당할 수 있는지 궁금합니다. 어떤 점을 확인해보아야 할까요?