고
고석원 변호사
공공임대주택 입주 자격 요건과 분쟁 발생 시 대응 방법 총정리
공공임대주택 분쟁을 다루면서 느낀 점은, 대부분의 문제가 자격 요건에 대한 사전 확인 부족에서 시작된다는 것입니다. 특히 상속 지분 주택이나 일시 소득 포함 여부처럼 본인도 모르는 사이에 부적격 사유가 생기는 경우가...
부동산
공유물 분할을 위한 경매 절차, 실제 사례로 알아보는 법적 쟁점
공유물 분할 경매 사건을 다루면서 느끼는 점은, 경매까지 진행되면 양쪽 모두 시가의 30~40%를 손해 보는 경우가 대부분이라는 것입니다. 소송 전 단계에서 감정평가를 기초로 한 협상이나 가격배상 방법을 먼저 검토하...
부동산
유
유수빈 변호사
재건축 초과이익 부담금, 산정 기준과 실제 사례로 본 핵심 쟁점
제 경험상 재건축 초과이익 부담금은 통지서를 수령한 후에야 관심을 갖는 분들이 대부분인데, 이미 그 시점에서는 대응할 수 있는 범위가 좁아져 있는 경우가 많습니다. 개발비용 증빙 자료 확보와 개시시점 주택가액 검증은...
부동산
산재 장해등급 판정 기준, 결과에 불복하면 어떻게 해야 할까요
제 경험상 산재 장해등급 이의신청에서 가장 중요한 것은 객관적 의학 자료의 보완입니다. 주치의 소견서 하나를 얼마나 구체적으로 받느냐에 따라 결과가 크게 달라지는 경우를 많이 보았습니다. 등급 판정 결과가 납득되지 ...
노동
현금청산 대상자 보상금, 어떻게 산정되는가 — 핵심 기준과 실무 쟁점
실제로 현금청산 사건을 다루다 보면, 감정평가법인 추천권을 행사하지 않아 불리한 보상액을 그대로 수용하게 되는 분들이 상당히 많습니다. 수용재결 전 단계에서부터 법적 대응 전략을 세우는 것이 최종 보상금에 결정적 차...
부동산
박
박상흠 변호사
재건축 예정 건물 상가 세입자, 어떤 보상을 받을 수 있을까요?
실제로 많은 상가 세입자분들이 '재건축'이라는 말에 보상을 포기하시는 경우를 자주 봅니다. 하지만 사적 재건축과 정비사업은 법적 보호 범위가 전혀 다르기 때문에, 임대인의 통보만 믿고 대응 없이 퇴거하시면 큰 손해로...
부동산
박
박상흠 변호사
가로주택정비사업과 소규모재건축의 실무 쟁점 사례분석
실무에서 가로주택정비와 소규모재건축을 혼동하여 사업 유형을 잘못 선택하거나, 전환 과정에서 동의서 재징구를 생략하는 사례를 자주 접합니다. 한번 절차적 하자가 생기면 수개월에서 수년의 지연으로 이어지므로, 사업 초기...
부동산
이
이지훈 변호사
경매 취하와 임의 취하 허가 요건, 실무에서 반드시 알아야 할 핵심 정리
경매 취하 사건을 다루면서 느끼는 점은, 취하 시점을 놓쳐 매수인 동의라는 추가 변수가 생기면 합의 비용이 수백만 원 이상 증가하는 경우가 많다는 것입니다. 채무자와의 합의가 진행 중이라면 입찰기일 전에 반드시 취하...
부동산
재개발 이주비 대출 안 나올 때, 조합원은 어떻게 대응해야 할까
재개발 이주비 대출 분쟁을 다루면서 느끼는 점은, 조합원 대부분이 조합의 안내만 믿고 별도의 확인 절차를 거치지 않는다는 것입니다. 관리처분계획 인가서와 총회 의결서에 기재된 이주비 조건을 반드시 직접 확인하고, 대...
부동산
HUG 전세보증보험 대위변제 신청 전 반드시 확인할 7가지
전세보증보험 대위변제 사건을 다루면서 가장 안타까운 경우는, 대항력만 잘 유지했어도 받을 수 있었던 보증금을 이사 한 번으로 놓치는 사례입니다. 임차권등기 완료 전 이사는 절대 금물이고, 보증한도 초과분이 있다면 임...
부동산
