재개발 조합원 자격 분쟁, 토지등기부등본만으로 충분하지 않은 이유
재개발 조합원 자격 분쟁은 제소기간을 놓쳐서 다툴 기회 자체를 잃는 경우가 실무에서 가장 안타까운 유형입니다. 관리처분계획인가가 나오기 전 단계에서 조합 정관과 자신의 권리관계를 정밀하게 점검해 두시길 권합니다. 의...
부동산
다가구주택 전세 계약 전 선순위 임차인 확인, 이렇게 해야 합니다
다가구주택 전세 사건을 다루면서 보면, 등기부등본에만 의존하고 선순위 임차인 확인을 생략한 채 계약하셨다가 보증금을 잃는 경우가 적지 않습니다. 확정일자 부여 현황 열람은 2023년부터 임차 예정자도 신청할 수 있으...
부동산
수용재결 불복 행정소송, 어떻게 제기해야 할까요
수용보상 사건은 결국 감정평가의 적정성 다툼이며, 표준지 선정과 비교사례 분석이 결과를 좌우합니다. 제소기간이 90일에 불과하고 자료 검토에 상당한 시간이 필요하므로, 재결서를 받으신 즉시 전문가와 상의하시길 권합니...
부동산
단체협약 체결 후 행정관청 신고, 안 하면 어떻게 되나
단체협약 신고는 단순한 행정절차로 보여 소홀히 하는 경우가 많지만, 실무에서는 과태료 부과뿐 아니라 향후 협약 내용 분쟁 시 증거 확보 차원에서도 중요합니다. 특히 임금협약이나 보충협약의 신고 누락이 빈번하므로 노사...
노동
용역계약 책임제한 조항, 어디까지 유효할까? 실무 핵심 정리
용역계약 책임제한 조항은 작성 자체보다 그 조항이 분쟁 시 실제로 효력을 인정받을 수 있느냐가 핵심입니다. 실무에서 보면 교섭 기록을 남기지 않아 약관으로 판단되거나, 고의 중과실까지 면책 범위에 포함시켜 무효가 되...
민사·계약
조정 불성립 후 판결까지, 소송 절차 이행 완벽 안내
제 경험상 조정 불성립 이후를 소송의 새 출발로 오해해 대응이 늦어지는 분들이 많습니다. 특히 강제조정 결정에 대한 2주 이의신청 기한은 놓치면 되돌리기 어려우니 결정문을 받는 즉시 검토하셔야 합니다. 판결 후 집행...
민사·계약
권리금 감정평가 산정 방법, 실제 사례로 알아보는 핵심 쟁점
권리금 감정평가 사건을 다루면서 느끼는 점은, 결과를 좌우하는 것은 결국 증빙 자료의 충실함이라는 것입니다. 매출 신고 내역, 시설 투자 영수증, 인근 거래 사례 등을 체계적으로 준비한 임차인일수록 유리한 감정 결과...
부동산
공시지가 이의신청 기한과 절차, 놓치면 1년을 기다려야 합니다
실무에서 공시지가 이의신청을 다루다 보면, 기한을 불과 며칠 넘겨 기회를 놓치는 분들이 적지 않습니다. 특히 수용 보상이 예정된 토지는 공시지가 1만 원 차이가 보상금에서 수천만 원 차이로 이어질 수 있으므로, 공시...
부동산
항공운송 중 화물이 파손되면 항공사에 어떻게 배상받을 수 있나요
항공화물 손해 사건을 다루면서 느끼는 점은, 14일이라는 이의제기 기한을 경과하여 권리를 행사하지 못하는 경우가 생각보다 많다는 것입니다. 화물 수령 시 반드시 즉시 검수하고 손상을 서면 기록으로 남겨야 하며, 고가...
민사·계약
KCAB 국제중재 절차 완전 정리, 신청부터 판정까지 단계별 안내
국제중재 사건을 다루면서 느끼는 점은, 분쟁이 발생한 후보다 계약 체결 단계에서의 중재조항 설계가 전체 결과를 좌우하는 경우가 많다는 것입니다. 중재지, 언어, 중재인 수 등을 명확히 정해 두지 않으면 절차 초반에 ...
민사·계약