조
조상희 변호사
공사 감리보고서를 증거로 활용하는 방법과 실전 사례 분석
제 경험상 공사대금 분쟁에서 감리보고서를 미리 확보해 둔 당사자와 그렇지 않은 당사자의 소송 결과 차이는 상당합니다. 특히 하도급업체의 경우 원도급업체가 감리 기록 제공을 거부하는 일이 빈번하므로, 공사 중에 사본을...
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신
신대식 변호사
인테리어 계약 불이행 손해배상, 청구 절차와 산정 방법 총정리
인테리어 분쟁을 다루다 보면 재시공을 서두르다 정작 하자 입증을 못 하시는 분들이 많습니다. 원래 업체의 잘못을 남기려면 철거 전 현장 상태를 반드시 기록해 두셔야 합니다. 계약서 조항과 담보책임 기간에 따라 대응이...
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하도급 불공정행위 신고 절차, 공정위 신고부터 제재까지 총정리
하도급 사건을 다루면서 보면, 신고 시점보다 증거 확보 시점이 결과를 좌우하는 경우가 많습니다. 대금 미지급은 공정위 신고와 민사소송을 병행할 때 실제 회수율이 가장 높다는 점에 유의해야 합니다. 대응이 늦어질수록 ...
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공사 클레임 감정, 결과를 바꾸는 핵심 전략과 실무 활용법
공사대금 소송에서 감정 결과는 판결 금액의 80% 이상을 좌우한다고 해도 과언이 아닙니다. 제 경험상 감정 사항 설계와 감정서 제출 후 의견서 작성 단계에서 얼마나 치밀하게 대응하느냐가 수억 원의 차이를 만들어 냅니...
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부실공사 책임, 원도급사도 함께 물을 수 있을까요
하자 분쟁을 다루면서 가장 안타까운 건, 권리가 명백히 있는데도 기간을 놓치거나 서면 청구를 남겨두지 않아 입증이 어려워진 경우입니다. 누수나 균열을 발견하시면 바로 사진과 내용증명으로 기록을 남겨두시고, 보수비가 ...
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건설 하자 보수 청구권 소멸시효, 언제부터 시작되나
건설 하자 사건을 다루면서 보면 준공일 기준으로만 시효를 계산해 살아있는 청구권까지 포기하는 분들이 적지 않습니다. 하자는 발생 시점이 제각각이므로 하자별로 나누어 따져야 합니다. 시효 완성이 걱정되는 상황이라면 가...
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공사계약 해제 후 정산, 기성고 비율과 위약금 쟁점 실전 분석
공사계약 해제 정산 사건을 다루면서 가장 많이 보는 실수가 서면 최고 없이 구두로 해제를 통보하는 경우입니다. 이 한 가지 절차를 빠뜨리면 임의 해제로 취급되어 오히려 도급인이 손해배상을 해야 하는 상황이 발생합니다...
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공사대금 채권 양도로 대금을 확보한 하수급인 A씨의 실제 사례 분석
공사대금 채권 양도 사건을 다루면서 보면, 대항요건을 갖추지 못해 우선순위에서 밀리는 경우가 상당히 많습니다. 채권 양도 합의와 동시에 내용증명을 발송하고, 발주자의 상계 항변 가능성까지 사전에 확인해 두시는 것이 ...
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건물 외벽 누수 하자, 책임 소재 판단부터 청구까지 절차 안내
외벽 누수 사건을 다루면서 보면, 책임 소재를 다투기 전에 원인 규명을 제대로 하지 않아 청구가 어긋나는 경우가 많습니다. 누수 발견 즉시 사진과 서면 통지로 시점을 남기는 것이 중요하며, 담보책임 기간이 지나기 전...
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한동하 변호사
공사 준공검사 불합격, 도급인이 대금 지급 거부할 수 있나요
건설 대금 분쟁을 다루다 보면 준공검사 불합격 항목이 단순 하자인지 미완성인지 구분하지 못해 대금 전액을 다투다 오히려 지연이자까지 부담하는 경우를 자주 봅니다. 검사 지적 사항은 반드시 서면과 사진으로 남기고, 보...
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