수급인이 도산했을 때 공사를 계속하는 방법과 법적 쟁점 분석
수급인 도산 사건을 다루면서 느낀 점은, 초기 대응 속도가 공사 속행 비용을 크게 좌우한다는 것입니다. 회생 관리인에 대한 최고와 기성고 감정을 동시에 진행하고, 기존 하수급인과의 직접 계약 전환을 병행하는 것이 가...
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수급인 부실시공 손해배상 청구, 실무에서 놓치기 쉬운 핵심 쟁점 정리
부실시공 사건을 다루면서 느끼는 점은, 하자 자체보다 증거 확보 시점이 결과를 좌우한다는 것입니다. 특히 제척기간이 임박한 상태에서 상담을 오시는 경우가 많은데, 하자를 인지한 즉시 전문가의 조력을 받으시길 권합니다...
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신상하 변호사
건설 하도급 대금 직접지급 청구 절차, 단계별로 정리합니다
하도급 대금 직접지급 사건을 다루면서 느끼는 점은, 청구 시점이 조금만 늦어져도 발주자의 잔여 대금이 소진되어 실익이 사라지는 경우가 많다는 것입니다. 원사업자의 대금 지급이 지연되는 시점에 즉시 증빙을 확보하고 내...
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건설공사 설계변경 시 추가 공사비 청구 절차와 필요서류 총정리
설계변경 추가 공사비 분쟁을 다루면서 느끼는 점은, 서면 증거의 유무가 결과를 결정짓는 경우가 대부분이라는 것입니다. 구두 지시만 믿고 공사를 진행하셨다가 나중에 입증에 어려움을 겪으시는 분들이 많습니다. 설계변경이...
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건설업 면허 대여 처벌, 실제 사례로 알아보는 법적 위험
건설업 면허 대여 사건을 다루면서 느끼는 점은, 대여자 측이 단순히 명의만 빌려준 것이라 큰 문제가 되지 않을 것이라고 가볍게 생각하는 경우가 대부분이라는 것입니다. 그러나 등록 말소와 형사처벌이 동시에 진행되면 수...
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하도급 대금 지급보증, 계약 전 반드시 확인해야 할 7가지
하도급 대금 분쟁을 다루다 보면, 보증서 원본을 확보하지 못한 채 공사에 착수하여 어려움을 겪는 경우가 상당히 많습니다. 보증서는 착공 전에 반드시 원본을 교부받으셔야 하고, 보증 금액과 기간이 계약 내용과 일치하는...
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김경수 변호사
공사대금 청구 소멸시효 3년, 기산점과 중단 방법 총정리
공사대금 분쟁을 다루면서 가장 안타까운 경우가, 충분히 받을 수 있었던 채권을 시효 관리를 하지 않아 놓치는 사례입니다. 특히 내용증명만 보내놓고 소송 제기를 미루다 6개월이 경과해 시효 중단 효력을 잃는 경우가 적...
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건설 하자 소송 감정인 선정, 어떤 기준으로 정해지고 어떻게 대응해야 할까
건설 하자 소송을 다루면서 느끼는 점은, 감정인 선정 자체보다 감정 사항을 얼마나 정밀하게 설정하느냐가 결과를 크게 좌우한다는 것입니다. 감정 신청 전 단계에서 하자 항목을 체계적으로 정리하고, 현장 조사 시 충분한...
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최민기 변호사
공사대금 미지급 시 유치권 성립 요건, 실무에서 놓치기 쉬운 핵심 정리
실제로 많은 시공사와 하도급업체가 공사대금을 받지 못한 상황에서 유치권을 주장하지만, 점유의 계속성 입증에서 실패하는 경우를 자주 봅니다. 특히 현장을 비운 사이 점유가 끊기면 회복이 불가능하므로, 유치권 행사를 결...
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