인도 판결 받았는데 또 점유당했다면, 법적 대응 방법 총정리
인도 판결 후 재침탈 사건을 다루면서 느끼는 점은, 집행 완료 직후의 보안 조치와 증거 확보가 결과를 결정짓는다는 것입니다. 형사 고소와 민사 재집행을 병행하면 상대방이 자진 퇴거하는 비율이 상당히 높으므로, 재침입...
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공사대금 채권양도 통지, 발주자에게 어떻게 해야 효력이 생길까
공사대금 채권양도 사건을 다루면서 보면, 양도 합의까지는 잘 진행하시면서도 통지 시점을 미루거나 확정일자 없이 일반우편으로 보내시는 경우가 많습니다. 이중양도나 압류가 걸리면 하루 차이로 수천만 원의 채권을 잃게 되...
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근저당권 양도 통지, 채무자에게 안 하면 어떻게 될까
근저당권 양도 사건을 다루면서 보면, 등기 이전까지는 꼼꼼하게 진행하면서도 채무자에 대한 양도 통지를 누락하는 경우가 생각보다 많습니다. 통지 하나를 빠뜨린 것이 수천만 원의 손해로 이어지는 만큼, 양도 계약 단계에...
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김광주 변호사
건설공사 클레임 제출 절차, 단계별로 정리합니다
건설공사 클레임 사건을 다루면서 느끼는 점은, 대부분의 시공사가 클레임 통지 기한을 경과한 후에야 법률 자문을 구한다는 것입니다. 추가 공사가 발생한 시점에서 즉시 서면 통지와 자료 확보를 시작해야 클레임의 성공 가...
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상가 무단 전대 적발 시 계약 해지 가능할까? 사례로 보는 법적 쟁점
실제로 상가 무단 전대 분쟁은 임대인이 뒤늦게 발견하면서 시작되는 경우가 대부분입니다. 이때 해지 의사 표시의 시기와 방법이 결과를 크게 좌우하므로, 무단 전대를 인지한 즉시 서면으로 대응하시는 것이 중요합니다. 이...
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조희연 변호사
관리처분계획 인가 이의신청 방법, 단계별 절차와 핵심 포인트 총정리
실무에서 관리처분계획 인가에 불복하는 사건을 다루다 보면, 제소기간 90일을 넘겨서 뒤늦게 찾아오시는 분들이 적지 않습니다. 기한이 지나면 아무리 정당한 사유가 있어도 법적으로 다툴 길이 사실상 막혀버립니다. 인가 ...
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명도 집행 후 남은 짐, 함부로 버리면 안 되는 이유
명도 사건을 다루다 보면, 집행 이후 남겨진 짐 처리 때문에 새로운 분쟁이 생기는 경우가 상당히 많습니다. 답답하시더라도 임차인의 물건을 임의로 버리는 것만은 피하시고, 강제집행 신청 단계에서 동산 경매까지 함께 계...
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상가 보증금 반환과 명도, 동시이행 절차 완벽 정리
상가 명도 사건을 다루면서 보면, 보증금을 먼저 받지 못한 채 점포를 비운 뒤 회수에 애를 먹는 경우가 많습니다. 명도 전 임차권등기 신청과 원상회복 범위 확인을 반드시 챙기시고, 정산 다툼이 예상된다면 비우기 전에...
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전세 대출 사기로 명의가 도용됐다면, 어떻게 대응해야 할까
전세 대출 명의 도용 사건을 다루면서 느낀 점은, 피해 사실 인지 후 초기 48시간 이내의 대응이 이후 법적 결과를 크게 좌우한다는 것입니다. 경찰 신고, 금융기관 통보, 신용정보 동결을 동시에 진행해야 추가 피해를...
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정
정우람 변호사
토지 매매 후 지목 변경 불가, 어떻게 대응해야 할까요?
토지 매매 분쟁을 다루면서 느끼는 점은, 대부분의 피해가 계약 전 토지이용계획확인서 한 장만 확인했어도 예방할 수 있었다는 것입니다. 이미 매수하신 상태라면 하자담보책임의 행사기한(사실을 안 날로부터 6개월)을 놓치...
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